신혼부부·출산가구 청약 혜택 변경 전·후 비교

안녕하세요 건강한 음식 '건음'입니다.

 

오늘은 주택청약 특별공급 제도인 신혼부부·출산가구 청약 혜택 변경 전·후를 비교해 보겠습니다.

 

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신혼부부·출산가구 청약 혜택 변경 전·후 비교

결혼하고 아이를 낳으면 기쁨도 크지만, 신혼부부에게는 주거 문제를 비롯한 현실적인 고민도 늘어나게 마련입니다. 이런 부담을 덜기 위해 주책청약 특별공급 제도가 개선됐다고 합니다. 더 커진 신혼부부와 출산가구 청약 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

신혼부부 특별공급 얼마나 늘었을까?

 

민영주택 특공 물량 비율

구분	변경 전	변경 후
주택유형	민영주택	민영주택
대상주택	전용면적 85㎡ 이하 분양주택	전용면적 85㎡ 이하 분양주택
공급물량	건설량의 18% 내	건설량의 23% 내

 

이번 개편으로 민영주택 신혼부부 특별공급 물량이 5%p 증가했다고 합니다. 덕분에 신혼부부들이 더 많은 기회를 가질 수 있게 됐습니다. 

 

반면, 국민주택과 공공주택 특별공급 물량은 그대로 유지된다고 합니다. 국민주택은 전체 물량의 30%, 공공주택은 10~15% 내에서 배정되고 있다고 합니다.

 

신생아 있는 가정 더 많은 혜택!

 

신혼부부 특별공금 신생아 우선공급 비율 상향

구분	변경 전	변경 후
신생아 우선공급	15%	25%
신생아 일반공급	5%	10%
우선공급	35%	25%
일반공급	15%	10%
추첨공급	30%	30%

 

신생아가 있는 가구는 당첨 기회가 더 높아졌스니다.

 

신생아가 있는 가구란?

입주자모즙공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀(임신, 입양 포함)가 있는 경우입니다.

 

신생아우선공급이 있는 '생애최초 특별공급'은 변경되지 않았습니다.

 

신혼부부 특공 무주택 요건 완화

 

이전	혼인신고일부터 공고일까지 무주택 세대여야 함
이후	모집공고일에만 무주택 세대면 OK!

 

이전	배우자의 혼인 전 당첨 이력만 배제
이후	신청자 본인의 혼인 전 당첨 이력도 배제

 

결혼하면 당첨이력 1회 리셋! 신혼부부 특별공급 혼인특례가 신설되었습니다.

 

공공주택 일반공급 기회 확대

 

공공주택 일반공급도 신생아 혜택 도입

- 신생아 우선공급 신선(공공주택 일반공급 내)

공공분양	전체 공급 물량의 최대 50% 신생아 우선공급
공공임대	전체의 5% 신생아 우선공급 도움

 

맞벌이 소득 기준도 완화

- 소득 요건 변경(공공주택 일반공급)

항목	기존	개선
순차제	100%	140%
추첨제	100%	200%

 

※ 2025년 기준 월 1,440만 원까지 가능

※ 맞벌이도 걱정 없이 청약 신청 가능

 

출산특례 새롭게 추가된 혜택

 

출산하면 특공 한 번 더!

- 출산특례 신설(2024.6.19. 이후 출산자 대상)

구분	변경 전	변경 후
특공 당첨 기회	생애 1회 제한	출산 시 1회 추가 허용 ※ 신혼부부, 신생아, 다자녀, 노부모부양 특별공급에 한함

 

※ 혼인특례와 출산특례 동시사용 불가

 

임신·출산·입양도 포함! 특별공급 당첨 이력이 있어도 자녀가 생기면 청약 기회를 한 번 더 제공합니다.

 

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자료 = 한국환경공단

 

 

 

그럼 여기까지 신혼부부·출산가구 청약 혜택 변경 전·후에 대해 비교해 보았습니다.

감사합니다.